今年以来，住房城乡建设部、国家金融监督管理总局联合印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，“一项目一方案”精准支持房地产项目合理融资需求，有效推动在建项目建成交付，有力维护购房人合法权益。6月，为进一步完善城市房地产融资协调机制、提升项目推送效率和质量，两部门再次联合印发《关于进一步发挥城市房地产融资协调机制作用满足房地产项目合理融资需求的通知》。
为做好城市房地产融资协调机制的推进工作，中国银行江苏省分行（以下简称“江苏中行”）快速响应，第一时间成立专班小组，加紧梳理各地地产项目，积极协调住建部门审批项目、纳入名单。针对“白名单”项目，江苏中行建立授信审批和放款绿色通道，满足不同所有制房地产企业合理融资需求。截至7月末，已累计为26个“白名单”项目提供授信支持48.81亿元，项目审批个数和金额通过率均为100%，以务实行动助力城市房地产融资协调机制落地见效。
常州某地产项目是由江苏中行牵头与其他金融机构组建的6.4亿元银团贷款，按原定还款计划企业将于2024年6月、12月到期归还部分本金，企业面临按时足额归还到期贷款的困难。依托房地产融资协调机制，企业向江苏中行申请贷款展期1年。综合考虑目前房地产行业发展现状，区分企业和项目风险，江苏中行在授信审批、发放审核、交易审核等多渠道开通绿色通道，一星期内完成发起、审批等环节，顺利实现贷款展期，切实解决企业短期内还款困难的问题。
徐州地区某民营地产项目在2021年5月动工，原计划建设期3年，拟于2024年6月竣备。2021年6月，该公司申请了银团贷款，但受多种因素影响，企业面临贷款逾期的风险。为缓解企业资金压力、确保项目顺利实施，江苏中行积极协调将项目纳入城市房地产融资协调机制“白名单”中，借助“白名单”项目优势，迅速完成项目发起和批复，并在今年4月顺利完成1.2亿元银团贷款置换，达成了还款计划延期和削减企业运营成本的目标。该笔贷款的发放，大大降低了企业资金压力，有效支持了项目的加速建设和保交付工作。根据统计数据，该项目在今年4-6月不断好转，企业市场信心大幅提升，预计该项目将于今年9月左右实现首批交付。
下一步，中国银行江苏省分行将持续加大对“白名单”项目和保交房工作的支持力度，优化融资服务流程，为推动江苏省房地产平稳健康发展贡献更大金融力量。